Главное
Тарифы на содержание и текущий ремонт в БГО
Постановление «О внесении изменений в постановление администрации Богородского городского округа от 15.12.2023 № 6704 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории Богородского городского округа»»
Ресурсоснабжающие организации
ОАО «НПТО ЖКХ»
142412, Московская область, г. Ногинск, ул. Ревсобраний, д. 9А.
ООО «БКС»
142402, Московская область, г. Ногинск, ул. Ильича, Промплощадка, д. 1, строение 2.
Филиал ГУП МО «КСМО» «НРСВ»
142450, МО, г. Старая Купавна, проезд Текстильщиков, д. 3/4.142412, МО, г. Ногинск, ул. Рабочая, д. 142.
Протокол испытаний № ВП-15800/24 от 17.05.24г. Пробы питьевой воды:
АО «Мосэнергосбыт»
г. Ногинск, пл. Ленина, д. 6А.
Ведомости приема-передачи электроэнергии и выкопировки:
ООО «Хартия»
г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 518.
ООО «МИТОЛ-БОГОРОДСК»
142411, Московская область, г. Ногинск, ул. Гаражная, д. 1.
ООО «МосОблЕИРЦ»
142412, г. Ногинск, ул. Комсомольская, д. 27.
г. Старая Купавна, ул. Большая Московская, д.3.
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса в БГО
Периодичность выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса (в данный перечень включаются дополнительные услуги по результатам открытого конкурса) услуг и работ по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Богородский городской округ, г. Старая Купавна, ул. Октябрьская, дом 14 А.
Дератизация и дезинсекция проводится 1 раз в квартал и дополнительно по мере необходимости.
Уборка в подъездах осуществляется согласно графикам.
Графики расположены в каждом подъезде на 1 этаже.
Лифты проходят ежегодное освидетельствование.
ТО осуществляет компания ООО ПИЦ «Колис».
Круглосуточно 8 800 222 03 29
РСО (раздельный сбор отходов) вывозится каждую неделю (Вторник, Четверг, Суббота) с 13:00 до 16:00
ТКО (твердые коммунальные отходы) вывозится каждый день с 13:00 до 17:00
КГО (крупногабаритный мусор) вывозится по заполнению
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Вы можете найти ответы на интересующие вас вопросы в данном разделе:
Я купил квартиру, что дальше делать?
После проведения сделки купли – продажи Вы должны получить выписку ЕГРН и обратиться в ряд организаций:
- МосОблЕИРЦ, что бы открыть лицевой счёт на своё имя для оплаты коммунальных платежей. Отделение находится: г. Старая Купавна, ул. Большая Московская, д. 3.
- МФЦ, что бы получить услуги паспортного стола. Отделение находится: г. Старая Купавна, ул. Акрихиновское шоссе, д. 8В.
- Управляющая компания «Лето», что бы заключить договор управления и внести изменения в реестр собственников. (г. Старая Купавна, ул. Октябрьская, д. 14а, 6 подъезд, 1 этаж).
Где взять выписку из домовой книги?
Выписку из домовой книги можно заказать на портале Госуслуги.
В связи с чем произошли изменения в оплате услуг по содержанию жилого фонда?
Тарифы по содержанию жилого фонда утверждает администрация Богородского городского округа. Последние изменения тарифа произошли с января 2024г. Постановление от 27.12.2024г. №6966.
Что делать, если не согласен или есть вопросы по квитанции за «коммуналку»?
Начислениями, перерасчётами и формированием квитанций занимается МосОблЕИРЦ, Необходимо обратиться в ближайшее отделение или по номеру телефона горячей линии. Отделение находится: г. Старая Купавна, ул. Большая Московская, д. 3. Горячая линия +7 (499) 444-01-00. (так же за консультацией Вы можете обратиться к администратору УК “Лето”).
Когда можно проводить шумные работы?
Сейчас по закону шумные ремонтные работы в многоквартирных домах в Московской области можно проводить:
- В будни — с 9:00 до 19:00 с перерывом с 13:00 до 15:00 часов,
- В субботу — с 10:00 до 19:00 с перерывом с 13:00 до 15:00 часов.
- В воскресенье и в праздничные дни — Шуметь запрещено!
Какие условия договора управления?
Договор управления, если управляющая организация выбрана собственниками, заключается на срок от 1 года до 5 лет, если управляющая организация выбрана органом местного самоуправления (УК «Лето») – на срок от 1 года до 3 лет.
Управляющая компания «Лето» приступила к обслуживанию МКД на основании результатов открытого конкурса, проводимого органом местного самоуправления по отбору управляющей организации. Договор управления заключён сроком на три года с 21 октября 2022 года.
(С договором управления можно ознакомиться на сайте в разделе РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ)
Как часто управляющая организация или ТСЖ должны производить текущий ремонт в подъездах?
Согласно правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, управляющая организация обязана осуществлять текущий ремонт один раз в три года или один раз в пять лет – в зависимости от степени износа имущества.
Почему я плачу за капитальный ремонт? Куда идут мои деньги и когда в доме будет проводиться капитальный ремонт?
ЖК «Купавино» включен в региональную программу кап. ремонта на 2014-2049 годы
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ОТ 11.11.2022 № 1244/39 (строка 3341)
Платежи начисляются с 01.06.2023 и идут на счета регионального оператора. Реквизиты регионального оператора кап. ремонта у Вас есть в ЕПД (Платежке). Согласно программы капитального ремонта, ремонт планируется на 2042 – 2042 годы и ремонта лифтовых шахт на 2045 – 2047 годы.
Можно ли установить индивидуальный прибор учёта на отопление?
Для установки ИПУ на отопление ключевую роль играет тип разводки отопления МКД.
ЖК «Купавино» оснащён вертикальной системой разводки отопления, при наличии вертикальной системы, установка индивидуального прибора учёта невозможна!
У меня в квартире холодно! Какие требования существуют к услуге отопления?
Температура воздуха в жилых помещениях должна соответствовать п. 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, и составлять не ниже + 18°, а в угловых квартирах не ниже + 20°.
Если Вам кажется, что температура воздуха в квартире не соответствует нормам, обратитесь в Управляющую компанию с заявлением о необходимости сделать контрольные замеры.
Почему в моей квитанции две строчки за горячую воду?
Потому, что у Вас двухкомпонентный тариф, который имеет две составляющие:
- компонент на холодную воду;
- компонент на тепловую энергию.
То есть, при использовании двухкомпонентных тарифов расчет размера платы производится исходя из двух составляющих: цена одного кубометра холодной воды и цена одной гигакалории тепловой энергии, которая греет холодную воду до состояния горячей.
Почему мне предъявляется плата за канализацию? Я уже заплатил за воду!
Водоснабжение и водоотведение – это разные технологические процессы:
- Холодное водоснабжение включает в себя: подъем воды, ее очистку и транспортирование, а горячее водоснабжение – еще и нагрев воды.
- Водоотведение (канализация) включает в себя: прием и транспортирование (перекачку) стоков, очистку стоков и утилизацию сточной жидкости, утилизацию осадка и его захоронение.
Поэтому водоснабжение и водоотведение являются разными коммунальными услугами и тарифицируются отдельно.
Как подать заявку в Управляющую компанию?
Сделать это можно разными способами:
- Телефонный звонок технику или администратору (номера телефонов на сайте в разделе КОНТАКТЫ);
- Прийти в офис управляющей компании, г. Старая Купавна, ул. Октябрьская 14а (6 подъезд, 1 этаж) оставить письменную заявку;
- Отправить по электронной почте на адрес управляющей компании info@uk-letto.ru.
Заявки оставленные в чатах Телеграмм/Ватсапп не являются официальным обращением.
Где я могу ознакомиться с годовым отчётом УК? Куда УК тратит мои деньги?!
- С отчётом по договору управления можно ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ;
- На сайте управляющей компании в разделе РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ;
- на информационном щите в подъезде.
Из всех расшифрованных строчек которые есть в ЕПД, Управляющая компания получает и тратит одну строчку в платежном документе (содержание ЖФ).
Из этих средств УК ежемесячно платит по договорам организациям которые предоставляют услуги по обслуживанию системы пожарной безопасности, вентиляционных каналов, лифтов. Так же по договорам ежемесячно оплачиваются услуги паспортного слота (МФЦ), круглосуточной аварийно-диспетчерской службы и услуги абонентского обслуживания ЕИРЦ. Перечень на этом не заканчивается. Есть договора круглогодичные, есть сезонные. Например, такие как сменяемые коврики во входных группах или вывоз снега.
А так же УК содержит общее имущество на эти средства. Производится огромное количество работ. Ремонты, замены и т.д. С планом работ на текущий год и отчётом за прошлый можно ознакомиться на сайте в разделе РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ или на информационном щите в подъезде.
Контакты
Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами:
в Московской области № 2158 от 06 сентября 2021 года;
в Москве № 007 002333 от 22 декабря 2021 года.