Управляющая
компания ООО «Лето»

После проведения сделки купли – продажи Вы должны получить выписку ЕГРН и обратиться в ряд организаций:

• МосОблЕИРЦ, что бы открыть лицевой счёт на своё имя для оплаты коммунальных платежей. Отделение находится: г. Старая Купавна, ул. Большая Московская, д. 3.
• МФЦ, что бы получить услуги паспортного стола. Отделение находится: г. Старая Купавна, ул. Акрихиновское шоссе, д. 8В.
• Управляющая компания «Лето», что бы заключить договор управления и внести изменения в реестр собственников. (г. Старая Купавна, ул. Октябрьская, д. 14а,  6 подъезд, 1 этаж).

Выписку из домовой книги можно заказать на портале Госуслуги.

Тарифы по содержанию жилого фонда утверждает администрация Богородского городского округа. Последние изменения тарифа произошли с января 2024г. Постановление от 27.12.2024г. №6966. 

Начислениями, перерасчётами и формированием квитанций занимается МосОблЕИРЦ, Необходимо обратиться в ближайшее отделение или по номеру телефона горячей линии. Отделение находится: г. Старая Купавна, ул. Большая Московская, д. 3. Горячая линия +7 (499) 444-01-00. (так же за консультацией Вы можете обратиться к администратору УК “Лето”).

Сейчас по закону шумные ремонтные работы в многоквартирных домах в Московской области можно проводить:

• В будни — с 9:00 до 19:00 с перерывом с 13:00 до 15:00 часов,
• В субботу — с 10:00 до 19:00 с перерывом с 13:00 до 15:00 часов.
• В воскресенье и в праздничные дни — Шуметь запрещено!

Договор управления, если управляющая организация выбрана собственниками, заключается на срок от 1 года до 5 лет, если управляющая организация выбрана органом местного самоуправления (УК «Лето») – на срок от 1 года до 3 лет.

Управляющая компания «Лето» приступила к обслуживанию МКД на основании результатов открытого конкурса, проводимого органом местного самоуправления по отбору управляющей организации. Договор управления заключён сроком на три года с 21 октября 2022 года.
(С договором управления можно ознакомиться на сайте в разделе РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ)

Согласно правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, управляющая организация обязана осуществлять текущий ремонт один раз в три года или один раз в пять лет – в зависимости от степени износа имущества.

ЖК «Купавино» включен в региональную программу кап. ремонта на 2014-2049 годы
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ОТ 11.11.2022 № 1244/39 (строка 3341)

Платежи начисляются с 01.06.2023 и идут на счета регионального оператора. Реквизиты регионального оператора кап. ремонта у Вас есть в ЕПД (Платежке). Согласно программы капитального ремонта, ремонт планируется на 2042 – 2042 годы и ремонта лифтовых шахт на 2045 – 2047 годы.

Для установки ИПУ на отопление ключевую роль играет тип разводки отопления МКД.
ЖК «Купавино» оснащён вертикальной системой разводки отопления, при наличии вертикальной системы, установка индивидуального прибора учёта невозможна!

Температура воздуха в жилых помещениях должна соответствовать п. 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений  в МКД, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, и составлять не ниже + 18°, а в угловых квартирах не ниже + 20°.

Если Вам кажется, что температура воздуха в квартире не соответствует нормам, обратитесь в Управляющую компанию с заявлением о необходимости сделать контрольные замеры.

Потому, что у Вас двухкомпонентный тариф, который имеет две составляющие:

• компонент на холодную воду;
• компонент на тепловую энергию.

То есть, при использовании двухкомпонентных тарифов расчет размера платы производится исходя из двух составляющих: цена одного кубометра холодной воды и цена одной гигакалории тепловой энергии, которая греет холодную воду до состояния горячей.

Водоснабжение и водоотведение – это разные технологические процессы:

• Холодное водоснабжение включает в себя: подъем воды, ее очистку и транспортирование, а горячее водоснабжение – еще и нагрев воды.
• Водоотведение (канализация) включает в себя: прием и транспортирование (перекачку) стоков, очистку стоков и утилизацию сточной жидкости, утилизацию осадка и его захоронение.

Поэтому водоснабжение и водоотведение являются разными коммунальными услугами и тарифицируются отдельно.

Сделать это можно разными способами:

• Телефонный звонок технику или администратору (номера телефонов на сайте в разделе КОНТАКТЫ);
• Прийти в офис управляющей компании, г. Старая Купавна, ул. Октябрьская 14а (6 подъезд, 1 этаж) оставить письменную заявку;
• Отправить по электронной почте на адрес управляющей компании  info@uk-letto.ru.

Заявки оставленные в чатах Телеграмм/Ватсапп  не являются официальным обращением.

• С отчётом по договору управления можно ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ;
• На сайте управляющей компании в разделе РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ;
• на информационном щите в подъезде.

Из всех расшифрованных строчек которые  есть в ЕПД,  Управляющая компания получает и тратит одну строчку в платежном документе (содержание ЖФ).

Из этих средств УК ежемесячно платит по договорам  организациям которые предоставляют услуги по обслуживанию системы пожарной безопасности, вентиляционных каналов, лифтов. Так же по договорам  ежемесячно оплачиваются услуги паспортного слота (МФЦ), круглосуточной аварийно-диспетчерской службы и услуги абонентского обслуживания ЕИРЦ. Перечень на этом не заканчивается. Есть договора круглогодичные, есть сезонные. Например, такие как сменяемые коврики во входных группах или вывоз снега.

А так же УК содержит общее имущество на эти средства. Производится огромное количество работ.  Ремонты, замены и т.д. С планом работ на текущий год и отчётом за прошлый можно ознакомиться на сайте в разделе РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ или на информационном щите в подъезде.